Hier klicken: Selbstüberlistung durch finanzierte Immobilien
Selbstüberlistung durch finanzierte Immobilien - Zwangssparen statt Konsum
Das ist übrigens auch der Grund dafür, dass Personen, die durch eine selbst genutzte Immobilie zwangsgespart haben, meistens reicher sind als ihre Freunde, die immer zur Miete gewohnt haben - obwohl die Rendite von Immobilien ziemlich niedrig ist. Nicht die Investition selbst macht den Unterschied, sondern die Rückwirkung auf das eigene Verhalten.
— Professor Christian Rieck
Anleitung zur Selbstüberlistung
|
-
Finanzieren Sie eine Immobilie mit Fremdkapital.
-
Zahlen Sie Raten für ein Immobiliardarlehen.
-
Was Sie durch Zwangssparen in die Immobilie investieren, können Sie nicht mehr für Konsum ausgeben.
⇒ Werden Sie reicher, als ihre Freunde.
|
Hier klicken: Schonen Sie Ihr Eigenkapital! Bewahren Sie Liquidität!
Eigenkapital ist ein wertvolles Gut, das man nicht leichtfertig verplempern sollte. Was weg ist, ist weg. Und es fehlt vielleicht für die nächste Finanzierung oder Instandhaltung.
-
Sie haben die Möglichkeit, durch den Einsatz von mehr Eigenkapital die Konditionen einer Immobilienfinanzierung zu verbessern oder überhaupt erst eine Finanzierung zu ermöglichen.
-
Statt Ihr wertvolles Eigenkapital zur Verbesserung der Konditionen zu verwenden, könnten Sie es in eine alternative Anlage mit hoher Rendite und hoher Liquidität investieren. Gleichzeitig nehmen Sie mehr Fremdkapital für die Finanzierung der Immobilie auf, dafür bezahlen Sie Zinsen. Und mit der alternativen Investition könnten Sie mehr erwirtschaften, als Sie Zinsen für die Finanzierung zahlen. Gleichzeitig ist diese Anlage sehr liquide - Sie können schnell und einfach darauf zugreifen.
|
Unsere professionelle Vermögensverwaltung kümmert sich um Ihr Eigenkapital. Wir bieten verschiedene Strategien von viel Sicherheit bis viel Ertrag.
|
|
Andere Vermittler verkaufen Ihnen Bausparverträge. Das könnten wir auch, halten diese aber für weniger flexibel. Bausparverträge haben eine schlechte Rendite. Und es gibt sie bei uns nur dann als Bestandteil eines Finanzierungskonzepts, wenn sie sinnvoll sind. Das könnte ein Tilgungsersatz sein, wenn Sie eine vermietete Immobilie finanzieren, nur Zinsen zahlen ohne zu tilgen und diese Zinsen steuerlich absetzen.
|
Мы говорим по-русски. We speak English.
Mit dem Erweiterten Annuitätendarlehen Kreditrechner können Sie direkt das einzusetzende Eigenkapital eingeben.
Die Nebenkosten des Immobilienerwerbs werden automatisch ermittelt.
Die Angebote sind individueller, als beim Kreditrechner Individuelles Zinstableau, da mehr Einflussfaktoren berücksichtigt werden.
Welche Vorteile hat eine Finanzierungs-Vermittlung mit Goertz-Invest?
Hier klicken: Warum Görtz-Invest?
-
Annuitätendarlehen Kreditrechner
-
Mehr Lösungsalternativen:
mit einem Finanzierungsvermittler als mit einer Bank.
-
Mehr Geld sparen:
Kostengünstigere Kredite als direkt bei der Bank.
-
Hohe Erfolgsquote:
Die Wahrscheinlichkeit auf eine Finanzierungszusage ist mit einem Finanzierungsvermittler deutlich höher.
-
Vermögen aufbauen ohne Eigenkapital
-
Tipps zur Finanzierung
-
Finanzierung schwieriger Fälle
-
Kapitalbeschaffung:
-
SCHUFA neutrale Kreditanfragen:
Wenn der Kunde eigenständig bei der Bank eine Finanzierungsanfrage stellt, wird dies oft in der SCHUFA angemerkt.
-
Falls Sie modernisieren wollen (oder müssen):
Nutzen Sie den KfW Sanierungsrechner, um sich über den Bedarf zu informieren.
Ein Vermögensschutz-Beratung zum Schutz vor staatlich verordneten Zwangs-Modernisierungen können wir leider noch nicht anbieten, dafür aber die Finanzierung einer Modernisierung mit echten Konditionen.
-
Persönliche Beratung:
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und unterstützen Sie bei der Suche und Finanzierung von Wohnimmobilien.
Die Aufarbeitung der Finanzierungsunterlagen erfolgt, sofern nicht anders vereinbart, kostenfrei.
Ausnahme sind spezielle Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, falls wir diese kostenpflichtig besorgen sollen.
Warum beschäftige ich mich mit Immobilien- und Baufinanzierung?
Hier klicken: Warum Immobilien- und Baufinanzierung
Mein erstes Standbein, die IT-Beratung AISBERG, ist zu 100 % von Microsoft-Technologien abhängig. Nachdem ich vor einigen Jahren erlebte, wie sich Großkonzerne und so auch Microsoft in einigen Märkten benehmen, wie "Sanktionen" und Technologie-Entzug als wirtschaftliche Waffe im Krieg gegen andere Länder eingesetzt werden, entschloss ich mich, meine Abhängigkeit von Microsoft zu reduzieren. Als der-Immobilien-Investor interessiere ich mich schon lange für Investitionen in Immobilien mit Fremdkapital. So wurden Baufinanzierung und Kapitalanlage-Immobilien zu meinem zweiten Standbein, in einer starken Partnerschaft mit erfahrenen Profis.